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后里區舊社路 |豐原房仲姐姐|

台中市 后里區 舊社路

638萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

20.6坪 建物登記

參考單價 30.97 萬/坪

主建物面積14.9 坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.2 坪

共同使用4.4 坪

土地面積6.5 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校后里國中 七星國小

鄰近公園后里環保公園

生活機能內埔市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林佳慧

台灣房屋 台中豐原 加盟店

經紀業名稱承旺不動產仲介有限公司

證號(112)登字第254838號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您屬於首購族或尋求高 CP 值(性價比)的投資者,此物件具備相當的購買價值;但若您對居住環境的靜謐度與隱私性要求極高,則需謹慎考量樓層因素。

主要理由:

  1. 實用率高是最大亮點:在房地產市場中,20% 左右的公設比極為難得,這意味著您花同樣的錢能買到更多實質空間,居住體驗會明顯優於同價位的高公設新案。
  2. 生活與學區兼備:坐落後里核心區,鄰近公園與市場,且擁有國小學區資格,對於家庭住戶或長期持有意義重大。
  3. 未來適應性佳:預留電動車充電設施顯示建物基礎建設有考量到未來趨勢,這在未來的二手轉賣時是一個加分項。建議在看屋時特別確認 2 樓周邊噪音狀況及施工計畫對採光的具體影響,以確認是否符合您的生活需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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