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(專約)左營軍港微風京品大四房平移車位 高雄豪宅精選

高雄市 左營區 先勝路

1358萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

47.14坪 建物登記

參考單價 28.81 萬/坪 原價 1428 萬

主建物面積27.74 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 18 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區微風京品

附屬建物面積2.3 坪

共同使用17.1 坪

車位坪數3.76 坪

土地面積5.16 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費3042 元/月

朝向方位坐東朝西

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚天宗

農十六裕國 加盟店

經紀業名稱億達不動產仲介有限公司

證號(100)登字第181600號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮購買,特別適合重視生活品質與居家空間的家庭客群。

主要理由如下:

  1. 居住舒適度高:9 樓中高樓層搭配方正格局,兼具私密性與採光,且四房兩廳的規劃能有效滿足多人口家庭的動線需求,避免擁擠感。
  2. 生活機能便利:坐落於左營精華區,步行可達美術館與內惟埤濕地公園,通勤台17 號線也極為便捷,符合現代人「出動入靜」的需求。
  3. 社區質感穩固:管理費相對於其提供的泳池、健身房等設施來說具有性價比,嚴謹的保全與良好的公設維護代表長期居住的安心度較高。

建議注意點: 由於屋齡已達 18 年且採機械式車位,建議買房者在簽約前仔細檢查水電管線狀況及車位使用機制的穩定性,並考量後續可能的維護成本,以確保購屋預算的合理分配。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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