篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.83坪 建物登記
參考單價 20.75 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積31.49 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
屋齡 38 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1850 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校前金國小成功國小鹽埕國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、重視通勤便利性的自住買家，尤其能接受老屋與商業用限制者。優勢在於低總價、翻新直接入住及輕軌效應潛在漲值空間，但需評估結構安全與貸款年限（38 年屋齡可能限縮貸款期數）。建議確認房屋結構報告後，再判斷是否為短期自住或長期投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
