篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
21.199坪 建物登記
參考單價 88.68 萬/坪
主建物面積14.078 坪
樓別/樓高1樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用7.121 坪
土地面積5.194 坪
電梯無
管理方式其它
管理費1000 元/月
朝向方位坐西南朝東北
附近交通府中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合特定族群入手。
此物件最大的亮點在於「低總價」與「新成屋店面」的結合，在板橋府中生活圈屬於高 CP 值的首選商品。4.2 米挑高設計讓 21 坪的空間運用極具彈性，非常適合個人工作室、美業或小型辦公室自用，能有效節省後續租屋成本。
然而，缺乏車位是最大的隱憂，若您經營的業務高度依賴客戶開車到場或大量進貨，此缺點可能會影響營運效率。此外，商用不動產需自行評估貸款條件與稅務規劃。若您的目標是「創業者自用」或「長期收租投資」，且能接受無車位的設定，這是一筆值得考慮的標的；若是追求高流動性或純住宅用途者，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
