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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1790萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
63.531坪 建物登記
參考單價 28.18 萬/坪 原價 1850 萬
主建物面積34.824 坪
樓別/樓高6樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面
管理方式保全公司
管理費1190 元/月
鄰近學校 龜山國中
鄰近公園中正烏龜公園 虎頭山環保公園
生活機能龜山后街市場
附近交通桃園火車站 近國1省道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合剛改善型家庭。
此物件在桃園龜山地區提供了一個性價比優異的居住選擇，主要理由有三點：首先，空間規劃實用，四房兩廳的設計能滿足長期居住需求，且總坪數包含平面車位，對於一般購屋者而言已屬超值配置；其次，地理位置便利，兼具學區與通勤優勢，生活機能圈完善，持有後的居住舒適度高；最後，管理費親民，長期持有的財務負擔相對可控。
不過，由於屋齡已達 20 年，建議您在簽約前務必仔細檢查建築結構安全、水電管線狀況及裝潢隱藏瑕疵，並確認銀行對該建物的貸放條件。若家庭成員多於兩人且尋求穩定居住環境，這是一個值得入手的標的；但若投資屬性強或預算緊張，則需考量後續轉手流動性與貸款利率影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
