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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
29.39坪 建物登記
參考單價 63.97 萬/坪
主建物面積29.39 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積27.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立新平國小,市立新光國中
鄰近公園馬卡龍公園
生活機能新光市場
附近交通74快速道路，國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重生活機能、有長輩同住需求」且「預算有限但希望擁有透天厝與車位」的買方來說，具備相當程度的購買價值。最大的賣點在於「庭院式停車」與「孝親房設計」，這在同價位的老屋市場中極具競爭力，能大幅提升日常使用的便利性與舒適度。
然而，48 年的屋齡是主要的考量點。在決定購入前，建議務必確認管線、防水及結構安全狀況，並將老屋翻新預算納入總成本評估。若能透過裝修改善居住環境，此戶不僅適合自住，其成熟的商圈條件也能為未來持有帶來穩定的抗跌性。整體而言，只要勘驗無重大隱憂，是一筆值得優先考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
