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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
格局
61.1坪 建物登記
參考單價 24.22 萬/坪
主建物面積61.1 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積39.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
附近交通吉安火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與居住空間上具備高度吸引力，適合重視生活寬敞度與通勤便利的購屋者。花蓮吉安鄉的生活機能正逐漸成熟，鄰近火車站及商業設施，自住舒適度高。
然而，「工業宅別墅」的身分是您最需要審慎考量的關鍵點。 雖然目前住家品質佳且空間優渥，但須確認地政登記上的土地性質是否影響貸款成數、持有稅率或未來轉手流動性。若您能接受非純住宅屬性，並確認銀行核貸條件符合預期，這是一筆性價比極高的投資；反之，若計畫短期持有的買家，建議優先選擇純住宅區物件以確保資金的靈活度。總體而言，值得購買，但需在簽約前仔細檢視土地權狀與貸款資格。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
