篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1438萬 總價
格局
37.1坪 建物登記
參考單價 38.76 萬/坪 原價 1468 萬
主建物面積34.93 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.17 坪
土地面積28.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校長安國小
鄰近公園社區公園
生活機能黃昏市場
附近交通大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於安南區長和路的透天厝，對於追求「空間實感」與「即刻入住」的家庭來說，是一個值得考慮的選項。其最大賣點在於用親民的單價換來了高坪效的 5 房雙主臥格局，且屋內設計已翻新完成，節省了購房後裝修的時間與金錢成本。
是否值得購買： 若您預算有限但需要大空間，且願意承擔老房子潛在維護風險，此物件值得購買。但若您非常在意學校學區等級、或計畫短期投資獲利，則需再審慎評估其屋齡對貸款成數及轉手流動性的影響。建議在簽約前務必確認房屋結構安全檢測報告，並諮詢銀行對於高屋齡物件的貸款條件，以確保購屋權益與財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
