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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.295坪 建物登記
參考單價 13.93 萬/坪
主建物面積27.367 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.928 坪
土地面積9.498 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需仔細審視屋況與貸款條件。
此物件對於預算有限且重視生活機能與學區的買家而言，具有不錯的高 CP 值。其最大的吸引力在於總價門檻低、空間格局寬敞（三房兩廳）以及三面採光帶來的居住舒適度，同時緊鄰安樂市場與通勤站點，日常生活的便利性極高。
然而，作為一個需要決策的買房者，您必須正視「40 年屋齡」與「5 樓無電梯」這兩個硬傷。建議在決定前，務必確認房屋是否有滲水或管線嚴重老化的跡象，並向銀行確認針對此屋齡的貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。若這些條件可接受，這是一處實用性極高的自住宅；若是為了投資收藏，則需謹慎考慮未來的轉手流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
