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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
66.36坪 建物登記
參考單價 43.52 萬/坪
主建物面積55.9 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 7 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述1樓庭院車位
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校南寮國小•南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園
生活機能南寮市場•全聯福利中心•新竹漁港漁產直銷中心
附近交通新竹客運藍15區•藍線•11甲
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得購買，但需視個人預算與生活需求而定。
主要理由如下： 第一，居住舒適度極高。對於追求寬敞空間的家庭來說，66 多坪包含車位、5 房 5 衛的格局，在同價位區段中極為罕見，且屋齡僅 7 年，無需立即進行大規模修繕。第二，生活與通勤取得平衡。雖然位於南寮，但周邊學校、公園及超市林立，且能快速銜接快速道路，能兼顧居家安靜與往返工作地的便利性。第三，保值潛力不錯。該區域已屬成熟生活圈，且有持續的觀光與重劃開發效應，長期持有價值穩健。
建議您在決定前，務必親自確認該特定戶別是否具備電梯（因不同期數或有差異），並實際體驗假日時段的交通狀況，以確保符合您的長期生活習慣。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
