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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
19.186坪 建物登記
參考單價 23.87 萬/坪 原價 498 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費960 元/月
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限的首購族」或「尋求穩定收租的投資客」而言，是一筆值得考慮的標的。其最大優勢在於極具吸引力的低總價與成熟的社區管理，能夠以較低的門檻擁有市區的電梯住宅。
然而，建議您在購買前務必確認銀行對 31 年屋齡物件的貸款政策，以及自己對於低樓層採光、隱私以及無車位停放的接受度。若您重視投資回報率或作為過渡性購置，此物件的高性價比使其具備購買價值；但若您的目標是長期自住且追求新穎設計與完善配套，則可能需要再斟酌考量屋齡帶來的限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
