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新豐房屋出售 湖岸第一排【天湖】雙車透天

新竹縣 湖口鄉 榮光一路

1988萬 總價(含車位)

4房(室)2廳5衛 格局

67.3坪 建物登記

參考單價 29.54 萬/坪 原價 2088 萬

主建物面積62.4 坪

樓別/樓高-1~4樓 / 4樓

屋齡 104 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

車位描述室內雙車位

詳細資訊

社區天湖

附屬建物面積4.9 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費2675 元/月

管理描述12H管理員

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蘇筱羽

新豐明新樂橙 加盟店

經紀業名稱樂橙不動產有限公司

證號(107)登字第329634號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟兼具景觀價值與居住私密性的優質透天宅,總價落在千九百萬等級,對於預算足夠且追求生活品質的購屋者而言,是一個值得列入考量的高規格選項。

是否值得購買: 建議列為優先標的之一,但需確認通勤需求與長期持有意願。

主要理由如下:

  1. 不可複製的景觀資源:湖口第一排湖景透天屬稀缺產品,在市場中競爭者少,對於熱愛自然景觀與隱私的家庭而言,滿足感極高。
  2. 實用性極高:4 房 5 衛的配置完全超越一般透天的規格,加上軟水機與精緻裝潢,不僅省去了整修時間與金錢成本,也保障了家人的健康與居家衛生。
  3. 通勤優勢明顯:對於在周邊工業區或新竹市區工作的族群而言,位於湖口鄉的位置兼具房價優勢與交通便利,平衡了居住成本與生活效率。

特別提醒:鑑於總價及區域特性,若您購入後短期內有轉手規劃,需評估當時的市場流動性;若以自住及長期持有一觀景屋為主,則此物件的居住價值遠高於單純的資產炒作價值。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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