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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)4衛 格局
27.85坪 建物登記
參考單價 60.32 萬/坪
主建物面積18.65 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.96 坪
共同使用6.24 坪
土地面積3 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理費1810 元/月
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但取決於購屋者的長期規劃。
此物件適合「剛性需求」較強且重視生活機能的買家。其最大的賣點在於碧華街寬敞的巷道、一戶兩層的隱私性以及已裝修良好的居住環境，能立即提供舒適的生活空間。然而，46 年的屋齡與無電梯設施是主要扣分項。
如果您是首購族或家庭人口逐漸增加的年輕人，且預算有限但需要三房格局，此物件性價比尚可；但若您考慮長期持有（10 年以上）、有養育長輩計畫，或擔心未來轉手流動性，則建議對房屋老化與貸款條件進行更嚴謹的評估，或將目光轉向較新的社區電梯住宅。交易前務必確認銀行核貸情形及管線更新狀況，以確保資金安全與居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
