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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.53坪 建物登記
參考單價 43.15 萬/坪 原價 1210 萬
主建物面積23.6 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.93 坪
土地面積6.05 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視學區」或是「打算長期自住不介意爬樓梯」的買家來說，具備值得考慮的價值。主要理由是其實用的三房格局與相對親民的單價，在傳統公寓市場中仍具吸引力。然而，由於屋齡已達 45 年且位於頂樓，您必須預留一筆裝修與維護預算，並需仔細確認水電管線狀況及是否有滲漏痕跡。此外，銀行對高齡建物的貸款條件也可能影響您的資金規劃。若您是年輕家庭或重視未來轉手流通性的投資人，建議再評估同區域內屋齡較新的電梯大樓選項；但若能接受其條件並以低總價取得學區資格，這是一筆性價比尚可的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
