篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
開放空間 格局
25.42坪 建物登記
參考單價 101.49 萬/坪
主建物面積19.97 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.45 坪
土地面積6.81 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、看重生活機能或進行資產配置的購屋者，但不建議追求長期舒適居住的家庭購入。
主要理由如下： 優點在於地點優勢明顯，捷運與商圈機能完善，且總價門檻低，是進入該區域的成本較低選擇。然而，48 年屋齡、無電梯一樓以及無瓦斯等硬傷，會顯著影響居住品質與未來的銀行貸款條件。若您打算長期自住，建議優先考量新舊程度較好或可接受頂樓加蓋的物件；若作為投資收租或等待都更機遇，此物件具價格競爭力，但需對老屋風險有心理準備。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
