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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
32.42坪 建物登記
參考單價 24.31 萬/坪
主建物面積20.76 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道機械式
車位描述前院停車
管理方式其它
管理費500 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校崇光國小、光榮國中
生活機能內新早市‧內新黃昏市場
附近交通74號道路、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體建議：值得關注，適合特定族群入場
此物件位於大里核心生活圈，生活機能極度完善，對於重視通勤效率與子女就學的家長而言，地理位置具備高度優勢。總價 788 萬含車位，在大里市場仍屬可負擔範圍，且低管理費能有效降低居住成本。然而，屋齡 33 年已進入老舊建築的範疇，加上停車位有車型限制，這會影響未來轉手時的彈性與買家範圍。
若您家庭成員主要使用小型轎車，且不介意房屋外觀或內部可能需要適度翻新，這是一個性價比高且生活便利的選擇；若對停大型車輛有強烈需求，或是希望透過短期買賣獲利，則建議再考量屋齡帶來的折舊與轉手風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
