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基隆房仲汪姐 復興路超美三房

基隆市 中山區 復興路

598萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.099坪 建物登記

參考單價 19.87 萬/坪

主建物面積23.955 坪

樓別/樓高3樓 / 4樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積6.144 坪

土地面積8.68 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

汪純甄 汪姐

基隆中山德安 加盟店

經紀業名稱博盈地產有限公司

證號(106)登字第316285號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但視個人需求而定

這筆房產對特定族群而言具有較高的實用價值,但也存在明顯的硬性限制。主要理由如下:

  1. 適合對象:若您是一位首購族、年輕夫妻或通勤上班族,且重視室內採光與格局空間(3 房 2 廳),同時能接受爬樓梯與無車位的情況,此物件能以合理價格提供舒適的居住環境,且「全新裝潢」能省去您翻修的時間與金錢成本。
  2. 潛在考量:由於屋齡已達 45 年且為無電梯公寓,若您計畫長期持有並考慮未來賣掉換屋,或是家中有高齡長者同住,則需慎重評估維護成本與居住便利性。

總結來說,這是一筆適合「自住優先、預算有限」買家的物件,若能確認建築結構安全並接受通勤生活模式,則是一個值得入手的機會。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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