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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.142坪 建物登記
參考單價 32.51 萬/坪
主建物面積20.73 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3100 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求基隆市區新房且重視居住品質的買方來說，值得列入重點考慮名單。主要理由在於其產品力極高：新橫濱社區本身開發完善，該戶具備「邊間全窗採光」、「中高樓層無遮擋景觀」以及「三房大格局含車位」等稀缺優勢。屋齡僅 2 年的全新狀態，意味著您將省下一筆昂貴的整修費用與時間成本。
雖然總價 1500 萬在基隆地區屬高價區間，但結合其坪數（近 46 坪含車位）與設施條件來看，單價約 32.5 萬尚屬合理範圍。唯一的考量點在於您對「坡道平面車位」的接受度以及每月的固定管理費支出是否影響您的現金流。若您預算允許且計畫自住長期持房，這將是一處兼具舒適性與保值潛力的優質好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
