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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
696萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
27.788坪 建物登記
參考單價 25.05 萬/坪
主建物面積24.282 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.506 坪
土地面積8.449 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得進一步評估。
此物件對於重視通勤效率（鄰近火車站）與醫療資源（長庚醫院）的買家而言，是一個不錯的選擇。其主要亮點在於 3/4 樓層的黃金樓層優勢、三陽台帶來的優異通風採光，以及全新整理的居住品質，能省下大量裝修成本。
然而，購買此物件前需慎重考量屋齡較舊與無電梯的事實。若您屬於年輕家庭或單身族，且能接受爬樓梯的習慣，該價格在安樂區算具競爭力；但若考慮長期持有多代同堂居住，或對未來轉售流動性有高度疑慮，則建議優先尋找有電梯的新建物或較新公寓。整體而言，若能順利議價並確認房屋結構無重大隱患，此物件具備入手價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
