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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)3廳4衛 格局
80.75坪 建物登記
參考單價 28.24 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積51 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 3 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2150 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校興國小.永仁國中
鄰近公園平實公園.永康公園
生活機能復國市場.永康兵仔市
附近交通台南捷運平實轉運站 大灣交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「預算充足」且「有大家庭居住或住商混合需求」的買家。其最大的亮點在於新屋帶來的低維護成本以及永康區核心地帶的卓越交通與生活機能。80 餘坪的空間配合 4 樓整棟格局，能提供極佳的居住隱私與空間彈性。
購買建議： 若您計畫長期自住，並需要寬敞空間容納多代成員，或打算將部分空間作為工作室使用以節省成本，此物件是值得考慮的標的。然而，由於總價接近 2380 萬且屬於住商用性質，您必須確認自己的貸款資格與房屋稅率差異。若純粹追求居住性價比或預算較為緊縮，市面上同區純住宅透天可能提供更高流動性與更單純的持有環境。建議在簽約前務必釐清該筆產權的具體使用分區限制，以保障自身權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
