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花蓮海景房 輕屋齡南埔大坪數高檔裝潢平面車位1

花蓮縣 吉安鄉 南埔十街

1698萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

55.68坪 建物登記

參考單價 30.5 萬/坪

主建物面積55.68 坪

樓別/樓高5樓 / 6樓

屋齡 10 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述4

詳細資訊

社區社區名稱 快樂南埔

土地面積11.404 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

商小姐

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱雙鋐不動產有限公司

證號(102)登字第251581

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

整體而言,此物件屬於「重品質、重舒適度」的性質,適合尋找終身居所或注重生活格調的家庭買家。

是否值得購買: 值得列入考量,尤其是對空間規劃與隱私有較高需求的買家。

主要理由:

  1. 坪效表現優異:在吉安區能以 1,698 萬總價取得 55 多坪的輕屋齡大宅,搭配單層兩戶的低密度設計,居住體驗極佳,比同區域一般三房小坪數房更顯寬敞。
  2. 功能配套齊全:屋齡新、含平面車位且鄰近生活圈,能節省大量後續維護與通勤成本,符合現代家庭對便利性的需求。
  3. 需確認的細節:建議您在購屋前務必親臨現場確認「海景」視野是否如標題所稱,以及大樓是否有電梯配置(5 樓至頂樓對於長者較重要),若這兩點符合預期,此物件的高 CP 值將非常顯著。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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