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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
2廳3衛 格局
70.36坪 建物登記
參考單價 48.04 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積35.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校後勁國中、後勁國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，建議議價後再決定
此物件位於楠梓科學園區核心地帶，地理位置極具優勢，特別適合在附近工作、需要頻繁使用捷運通勤，或打算投資作為員工宿舍的購屋者。房屋經過全面翻新與水電更新，解決了老舊透天最大的安全顧慮，是購入後即可安心居住的理想標的。
然而，購買前需重點考量「單價」與「停車問題」。48 萬/坪的單價對於一棟屋齡 44 年的房屋而言並不低，建議您比照同區域其他較新物件進行比對議價。此外，由於沒有包含車位，若家庭有兩輛車以上或需要停放機車，需確認周邊租車或停車成本。若您不介意屋齡且能接受無車位的缺點，這是一棟具備良好增值潛力與居住舒適度的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
