篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 30.05 萬/坪
主建物面積24.27 坪
樓別/樓高6樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
鄰近學校和平國小、四育國中、台中高工、中興大學
鄰近公園健康公園、綠園道
生活機能健康黃昏市場、全聯
附近交通大慶捷運站、大慶火車站、公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是首購族或重視交通與學區的買家。
此物件位於台中市南區核心生活圈，最大亮點在於「交通便利性」與「生活機能」。對於工作在大慶站附近，或子女就讀周邊學校的家庭而言，這是一個性價比極高的選擇。1100 萬的總價在該區域可買到三房格局，對於預算有限但需要獨立空間的小家庭來說非常友善。
然而，買家需理性評估「屋齡」與「空間大小」兩個關鍵點。30 年屋齡意味著後續可能需要投入一筆資金進行翻新，且貸款條件需事先向銀行確認；同時，36.6 坪要劃分成三房，意味著每個房間都會比較精緻或小型，若家庭成員人數較多或需要居家辦公空間，則需考量是否足夠使用。若您不追求豪華新成屋的硬體配備，而是重視地段、通勤效率與居住成本，這是一筆值得投入的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
