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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.13坪 建物登記
參考單價 39.5 萬/坪 原價 2080 萬
主建物面積25.13 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-39
管理方式保全系統
管理費4162 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校和平國小、崇倫國中、中興大學
鄰近公園水母公園
生活機能建國北黃昏市場、大慶黃昏市場、全聯
附近交通大慶捷運站、大慶/五權火車站、公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但追求空間與便利性的新世代家庭或小家庭來說，是一檔值得列入考量標的。主要理由在於其總價在中山醫十三期區域內具有競爭力，且包含車位，加上捷運與學區資源完善，生活機能相當強韌。特別是「大露台」的特質，能提升居住幸福感，且屋齡僅 7 年，避免了老舊房屋的整修負擔。
然而，建議買家在決定前務必親至現場實地勘查，特別注意2 樓的採光、噪音狀況及視野通視情形，確認是否能接受低樓層的潛在缺點。若能確認噪音與隱私問題在可接受範圍內，這是一筆具居住實用性且具備保值潛力的買盤。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
