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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.5坪 建物登記
參考單價 26.16 萬/坪
主建物面積24.787 坪
樓別/樓高3樓 / 11樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費750 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校建國國小、建國國中
鄰近公園忠孝公園、潘桃公園
生活機能頭份中山路市場
附近交通頭份交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估貸款與預算。
此物件位於頭份市核心地帶，擁有難得的雙學區資源與成熟的生活機能，對於重視子女教育或工作便利性且有電梯需求的家庭來說，是一個高性價比的選擇。然而，屋齡已逾 30 年是不容忽視的現實，購買前需確認貸款銀行是否能依規定核貸年限，並預留一筆整修基金以應對舊化管線更新。此外，由於不含車位，若家中有車輛需求，需額外計算停車成本或考量附近停車便利度。若您能接受老屋特性並善用其議價空間，此物件仍具實質居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
