找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

三重買屋推薦 頂崁乙工廠房128坪土地

新北市 三重區 頂崁街

12800萬 總價

格局

118.7坪 建物登記

參考單價 107.83 萬/坪

主建物面積104.79 坪

樓別/樓高1~2樓 / 2樓

屋齡 41 年

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積13.91 坪

土地面積128.54 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋三重重陽特許加盟店

台灣房屋 三重重陽特許 加盟店

經紀業名稱冠帝不動產經紀有限公司

證號(95)登字第071773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但重視生活機能的年輕首購族,或是看好區域增值潛力的投資者考慮購買,對於追求長期舒適居住體驗的自住者則需謹慎評估。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在五華商圈核心地段擁有 20 坪左右的小套房型,價格相對親民,是進入該區域的低門檻選項。
  2. 抗跌與增值潛力:成熟的商圈加上未來捷運新線(環狀線)的帶動,使其具備一定的保值能力與上漲空間。
  3. 潛在成本高:54 年的屋齡是最大的隱憂。雖然單價看似低,但買房後可能需要評估修繕老舊管線、重新裝潢或瓦斯切換的成本,這是一筆額外的開支。

建議您在簽約前務必請專業技師進行詳細的耐震與管路檢測,並確認銀行對於該屋齡貸款成數的限制,以確保購屋預算在安全範圍內。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空