篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
18.45坪 建物登記
參考單價 54.15 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積16.64 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
土地面積5.75 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合通勤族與即住需求者。
此物件位於三重核心生活圈，最大的吸引力在於「捷運與橋樑雙交通便利」加上「SRC 結構的安全感」，配合「全新裝潢」讓您無需再投入鉅額裝修成本。59.75 萬/坪的單價在該區域屬於合理水準，尤其對預算有限但希望擁有電梯 SRC 住宅的家庭來說，是一個高性價比的入場點。
然而，您需特別留意兩個關鍵因素：首先，31 年的屋齡可能會在申請貸款時受到年限限制，建議在簽約前先與銀行確認可貸餘額；其次，雖車位租賃便利且價格親切，但缺乏自有車位可能影響部分買家對資產完整性的考量。綜合而言，若您重視通勤效率、希望立即入住，且能接受老屋的折舊條件，這是一筆具實質居住價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
