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新竹電梯社區 竹科門戶|好市多|景觀美裝潢兩房+平車

新竹市 東區 慈濟路

2188萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

33.05坪 建物登記

參考單價 66.2 萬/坪 原價 2208 萬

主建物面積14.16 坪

樓別/樓高16樓 / 24樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區⽵科悦揚

附屬建物面積1.969 坪

共同使用16.921 坪

電梯無

管理方式保全系統

管理費2007 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許憶芬 100分

新竹三民金澤 加盟店

經紀業名稱品宅不動產仲介經紀有限公司

證號(101)桃市經字第001311號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合在竹科工作且重視通勤效率的科技從業人員或剛組成的小家庭。

購買建議:值得考慮。

主要理由如下:

  1. 性價比與便利性取得平衡:總價 2,208 萬含車位,雖然單價偏高,但扣除了新成屋的折舊、裝潢成本及管理費換取的優質設施後,實際居住體驗相當划算。
  2. 生活與育兒需求高度契合:擁有優秀的學區資源且鄰近大型購物中心,能大幅降低家庭生活的時間成本,尤其對雙薪家庭而言價值顯著。
  3. 現成優勢無縫接軌:買家無需花費時間在裝修協調上,可直接入住享受新屋品質,對於急切安家的買家來說是最快的選擇。

建議您在簽約前確認車位實際位置與噪音影響因素,並評估自身預算對未來房價波動的承受度後再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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