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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
開放空間 格局
61.79坪 建物登記
參考單價 43.5 萬/坪
主建物面積34.53 坪
樓別/樓高4樓 / 27樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校龍華國小 明華國中
鄰近公園凹子底森林公園
生活機能龍華市場
附近交通捷運凹子底站 輕軌愛河之心站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需審視預算與車位需求。
此物件位於高雄市左營區的核心發展帶，結合了便利的交通（捷運、輕軌）與優質的生活機能（公園、商圈），對於重視通勤效率與生活品質的購屋者來說，地段優勢非常明顯。61.79 坪的大坪數規劃成三房，在同樣價位區間中具相當的市場吸引力。
然而，單價 43.5 萬/坪屬於高標水平，且屋齡已達 14 年，建議您在決定前，務必確認以下兩點：第一，需另行確認車位價格與位置，並將總成本納入預算評估；第二，實地感受社區維護狀況及管理費負擔。若您對居住空間感與社區環境有較高要求，且能接受此單價，這是一筆具備長期持有價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
