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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
72.052坪 建物登記
參考單價 31.23 萬/坪
主建物面積72.052 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積63.774 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於新城鄉的海景別墅非常適合追求生活品質、計畫長期定居或作為退休寓所的買家。其最大的亮點在於寬敞的空間配置（72 坪、4 房 5 衛）與次新屋況（12 年），能提供舒適的家庭聚會環境；加上河堤公園的周邊資源，生活氛圍優閒宜人。
然而，由於總價達 2250 萬且位於非花蓮市核心的區域，建議您在購買前重點考量兩點：一是實地確認「海景」視野的實際狀況及景觀開闊度，以免與期待不符；二是務必安排專業驗屋單位進行結構安全檢查，特別針對地震風險與老舊管線進行評估。若您的預算充足且重視寧靜自然的生活氛圍，此物件值得列為優先考量清單之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
