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單元二|精銳花千樹|千萬裝潢臨路電梯豪墅

台中市 南屯區 新富一街

6888萬 總價(含車位)

6房(室)3廳7衛 格局

125.771坪 建物登記

參考單價 54.77 萬/坪

主建物面積75.94 坪

樓別/樓高-1~5樓 / 5樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

社區精銳花千樹

附屬建物面積8.379 坪

共同使用15.776 坪

土地面積43.507 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費10000 元/月

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張佑誠

南屯龍富向上 加盟店

經紀業名稱鉅德不動產經紀人有限公司

證號(107)登字第336624號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需符合特定條件

此物件對於追求極致居住空間與隱私的大型家庭而言,是一款值得入手的資產。其主要理由如下:

  1. 產品稀有度高:在現行市場中,擁有電梯、大地坪且具備完整千萬裝潢的別墅極度稀缺,一旦遇到適合的戶別應優先考慮其保存價值。
  2. 即住性佳:屋齡新且裝潢精良,省去了裝修的時間成本與風險,對於急需入住或不想處理裝修瑣事的買家極具吸引力。
  3. 地段與交通優勢:南屯區生活機能完善且交通動線便利,符合長期自住價值。

然而,您在決策前必須確認以下兩點:其一是是否擁有足夠的自備款與現金流來承擔高昂的管理費與稅負;其二是能否接受邊間臨路可能帶來的噪音影響(建議於不同時段實地探訪)。若資金充裕且家庭結構需要大空間,這將是一個優質的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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