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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
2+1房(室)2廳2衛 格局
28.265坪 建物登記
參考單價 38.85 萬/坪
主建物面積20.984 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1131 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活機能與入住效率的買家。
此物件位於南屯區成熟生活圈，總價約一千零九十八萬且包含車位，單價在周邊熟成社區中具競爭力。最大的賣點在於「屋況新、輕裝潢可立即入住」，這能為您省下數百萬裝修成本與半年以上的施工期程，對於剛組建家庭或急於安家的買家而言，性價比極高。
然而，需特別注意屋齡 28 年的因素。在金融政策上，屋齡過老可能會影響未來轉手貸款條件，建議您在評估時確認大樓的管理費繳交紀錄與公共設施維護狀況，以排除潛在的大修負擔。若您主要考量居住便利性而非長線投資增值，此物件是一個溫馨且實用的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
