篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
26550萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
539.81坪 建物登記
參考單價 49.18 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位平面式車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新興國中
鄰近公園明和公園
生活機能金華市場
附近交通安平港站 服務中心站 香腸博物館站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，建議暫緩決策直至資訊釐清。
此物件總價高達兩億六千多萬元，且數據存在顯著矛盾，不宜直接作為投資依據。主要風險在於地址與標題不符（南區非安平）、坪數落差巨大（539 坪 vs 899 坪），這顯示賣方資訊透明度極低或存在誤導嫌疑。此外，四十八年的老舊廠辦需考慮高昂的整修費用及貸款限制。除非您有明確的企業用地需求，且願意花費專業時間與代書、地政事務所核對產權謄本與土地登記簿以釐清真實坪數與分區，否則不建議目前進行購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
