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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
83.67坪 建物登記
參考單價 33.23 萬/坪
主建物面積39.39 坪
樓別/樓高7樓 / 29樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積8.16 坪
共同使用36.12 坪
土地面積7.54 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件適合**「追求品質居家生活且資金充足的家庭買方」**。
主要理由： 此戶最大的亮點在於「雙車位含稅價」與「大坪數實用格局」。在安平區豪宅市場中，能同時提供大空間、新穎裝潢且將兩個車位打包在總價內的物件非常稀少，這對於有車輛需求的家庭而言極具吸引力。此外，8 年屋齡代表結構安全與管線維護相對良好，加上雙廚房設計與完善的周邊設施，自住舒適度極高。
不過，由於位於 7 樓而非高層視野區，若您對「絕佳景觀」有高度期待，需考量此點是否符合預期。此外，近 2800 萬的總價屬於高門檻消費，建議在簽署簽約前，務必確認周邊環境是否有新開發案可能影響光線，並評估自身財務流以確保長期持有無壓力。若您將「居住空間」與「停車便利性」置於「頂樓視野」之上，此物件值得列入優先考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
