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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
70.94坪 建物登記
參考單價 47.35 萬/坪
主建物面積30.61 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式保全公司
管理費5760 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校烏日/旭光國小、烏日國中
鄰近公園櫻花公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得購買（特定族群）
這棟物件非常適合**「重視生活質感的小家庭」或「首購族」**。雖然公設比稍高且屬於中低樓層，但考慮到惠宇建設的品牌信譽、優異的南向景觀視野，以及該區域極具爆發力的未來增值潛力（2026 年商圈成形），以目前約 47 萬的單價來說，性價比相當高。
購買理由：
溫馨提醒： 由於房屋屋齡雖短（1 年）但已進行過格局隔間改裝，在簽約前建議務必進行詳細的驗屋程序，確認隔間牆體結構、水電配置無隱憂，並再次核對公設計算方式與管理費內容，確保符合您的預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
