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頭份竹南買屋 竹南【大墅琉璃】6米6大面寬前庭雙車位孝親美墅

苗栗縣 竹南鎮 和仁街

1698萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

62.796坪 建物登記

參考單價 27.04 萬/坪

主建物面積56.779 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述前庭雙車位

詳細資訊

社區大墅琉璃

附屬建物面積6.017 坪

土地面積41.934 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校大埔國小、大同高中附設國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

永慶不動產-頭份建國信東加盟店

頭份建國信東 加盟店

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378405號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求**「大家庭居住」與「通勤效率平衡」**的買家而言,是一個值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 機能性強:6 米 6 的大面寬設計在透天市場中較為罕見,配合四房四衛與一樓孝親房的規劃,完美解決三代同堂的生活動線與隱私問題。
  2. 地段穩健:位於竹南鎮核心生活圈,鄰近科學園區與國道交流道,未來租金回報率或長期增值潛力較穩定。
  3. 性價比合理:以每坪約 27 萬的價格取得近 63 坪(不含車位)的空間及雙車位配置,在竹南透天市場中屬 reasonable 的價位。

建議: 若您能接受屋齡接近 20 年的條件,並願意預留一筆房屋整修基金(特別是確認管線與防水狀況),這是一間兼具自住舒適度與收藏價值的物件。購買前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查,以確保無潛在瑕疵。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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