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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
開放空間 格局
25.37坪 建物登記
參考單價 70.95 萬/坪
主建物面積22.06 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 42 年
法定用途住宅, 室內停車間
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
土地面積7.54 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的購屋者，需謹慎評估單價合理性
此物件位於三重區頂崁街，地理位置極佳，鄰近學區與公園，對於有學童的家庭或需要居家辦公的族群來說，具有高度的便利性。特別是對於有停車需求的買方，1 樓且擁有停車間權利的配置在該區域相當難得。
然而，考慮到屋齡已達 42 年，且為 1 樓公寓，居住品質（如隱私、採光、噪音）可能不如高樓層或新成屋。此外，每坪約 71 萬的單價相對老公寓而言偏高，建議您在決定前，務必比對同區域近期交易價格，確認是否為「學區」或「停車位」的溢價。若您的購買目的為長期持有收租、或作為第一套備用住宅，且預算允許承擔未來的維修成本，此物件值得考慮；若追求升值空間或居住舒適度，則建議多看其他電梯大樓物件比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
