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三重買屋推薦 車路頭街三和國中生活圈三房美寓

新北市 三重區 車路頭街

998萬 總價

3房(室)2廳1衛 格局

19.67坪 建物登記

參考單價 50.74 萬/坪 原價 1151 萬

主建物面積17.85 坪

樓別/樓高5樓 / 5樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.82 坪

土地面積6.72 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋三重重陽特許加盟店

台灣房屋 三重重陽特許 加盟店

經紀業名稱冠帝不動產經紀有限公司

證號(95)登字第071773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但對通勤便利性有高度要求的購屋者而言,是一項值得考慮的選擇,但需謹慎評估後續維護成本。

主要理由如下:

  1. 地段與格局優勢:在三重區能找到近捷運且擁有 3 房的大坪數,屬於稀缺資源,總價控制得宜,適合剛成家或家庭人口增加的需求。
  2. 居住風險提示:屋齡達 46 年且為無電梯頂樓,購買前務必請專業驗屋師仔細檢查防水、結構及管線狀況,並預留一筆裝修預算以改善採光、隔熱及瓦斯問題。
  3. 整體建議:若您不介意爬樓梯且願意投入時間裝潢,此物件能滿足基本居住與通勤需求;但若家中有長者或極度重視新穎設施,則需斟酌是否值得犧牲現代化設施以換取地段優勢。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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