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樂業京站優質大三房附大平面車位

台中市 東區 樂業路

1598萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

54.514坪 建物登記

參考單價 29.31 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 12樓

屋齡 10 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區樂業京站

電梯有

管理方式物業管理

鄰近學校市立成功國小、市立育英國中

鄰近公園樂成公園

生活機能建國市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議: 此物件值得推薦給重視生活便利性與空間實用的買家,特別是有車家庭或學區需求者。

主要理由:

  1. 車位價值高:總價包含大平面車位在當前市場非常難得,省去了額外購置車位的資金與麻煩,實質單價性價比相當不錯。
  2. 生活機能成熟:鄰近大型商場、公園與傳統市場,且通勤至火車站或快速道路極為便利,能大幅節省每日通勤時間與交通成本。
  3. 戶型優勢明顯:大三房格局方正,加上邊間三面採光的優點,居住舒適度通常優於一般標準層樓的單元。

溫馨提醒: 建議您在決定前,特別留意屋內是否有漏水痕跡或管線老化問題,並考慮您對低樓層的接受度與噪音敏感度。若能確認這些細節且預算符合,這是一個兼具自住價值與保值潛力的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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