篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.483坪 建物登記
參考單價 44.4 萬/坪 原價 1488 萬
管理方式物業管理
鄰近學校市立大勇國小、市立崇倫國中
鄰近公園光明公園
生活機能SOGO/全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求通勤便利性、生活機能及重視居住安靜環境的買方來說，具備相當高的購買價值。其最大亮點在於「含車位」以及鄰近公園與捷運站的生活優勢，這在台中西區屬難得的配置。特別是屋況維持良好且面中庭安靜，適合自住需求明確的客戶。
然而，由於屋齡已達 18 年且為機械式車位，建議買家在簽約前務必確認社區管理基金狀況及管線維護記錄，並實地體驗車位的使用便捷度。若議價後單價能更符合市場行情，整體而言是值得考慮的購置標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
