篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
36.399坪 建物登記
參考單價 38.13 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校廍子國小、部子國中(興建中)、東山高中
鄰近公園祥和公園
生活機能東山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求新成屋品質與生活便利性的購屋者來說，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，物件位於北屯區新興熱門地段，緊鄰中國醫藥大學及未來學區，區域發展潛力穩定。其次，高單價中已包含完善的品牌家電與社區公共設施，大大降低了後續裝修的成本與時間投入。此外，車位含於總坪數內的條件在當前房市相對難得，提升了整體性價比。
然而，購屋者需留意其為頂樓性質以及一房一衛的格局是否完全符合家庭長期需求（例如未來子女增多或長輩同住）。若您的規劃是作為小家庭自住、投資收租，或偏好現代化居住環境且能接受高樓層特性，這是一筆值得考慮的配置。建議在簽約前，務必確認頂樓防水狀況及屋齡對貸款成數的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
