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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2750萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
63.64坪 建物登記
參考單價 43.21 萬/坪
主建物面積54.32 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.32 坪
土地面積29.27 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國中
生活機能兵仔市市場
附近交通台南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆值得考慮但需謹慎核實的標的。對於重視子女教育與家庭隱私的多口之家而言，該物件在東區虎尾寮地段擁有極高的實用價值，特別是獨立的雙車位與寬敞的四房格局，在同價位區段中相當難得。
主要建議購買的理由在於其性價比高且生活機能完善，靠近仁德交流道與火車站的動線優越，加上周邊市場與學校資源豐富，居住品質有保障。然而，買方在簽約前務必確認「東區」地址是否確實符合復興國中或裕文國小的學區劃分，並建議請專業驗屋師檢測 23 年屋齡的建築安全性。若上述兩點無虞，這將是一個兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
