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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
87.07坪 建物登記
參考單價 39.97 萬/坪 原價 3580 萬
主建物面積82.92 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位電腦選號
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
土地面積33.88 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國中
鄰近公園平實公園
生活機能兵仔市市場
附近交通台南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件適合特定族群的購屋者考慮。如果您是大家庭成員，且對居住空間與車輛停放有強烈需求，這是一件值得重視的物件。東區精華地段搭配大面寬設計在市場上並不常見，尤其是一樓可停多車的特點，非常具備實用價值。
然而，鑑於屋齡已達 22 年，建議在看屋時務必仔細檢查結構安全與防水狀況，並預留一筆整修基金。若預算允許且能接受老屋條件，以目前總價約 3480 萬的價位來看，其在區域內的坪數與機能性具備競爭力，是一項具長期持有價值的好資產。但若對新成屋有強烈偏好或預期短期轉手，則需斟酌是否承擔維修成本與市場流動性的影響。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
