篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價(含車位)
3房(室)1廳2衛 格局
34.78坪 建物登記
參考單價 42.55 萬/坪
主建物面積16.34 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.11 坪
共同使用17.33 坪
土地面積5.03 坪
電梯有
管理方式無
附近交通台南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合以上分析，此物件對於追求生活品質、重視通勤便利性且計畫在台南東區長期發展的「小家庭」來說，具有相當高的購買價值。其主要優勢在於屋況新穎、公設豐富且包含車位，單價相對區域內其他新建案具競爭力，能快速滿足現代人對居住環境的需求。
然而，建議買房者在議價前務必釐清「透天建案」與「電梯大樓」的名稱誤差，並親自實地考察 4 樓的採光、噪音狀況以及雙語學區的就讀規範。若能確認相關資訊無誤且預算符合預期，此物件值得列入優先考慮範圍，尤其適合追求便利生活機能的家庭購置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
