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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
63.35坪 建物登記
參考單價 31.25 萬/坪
主建物面積55.96 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
附屬建物面積7.39 坪
土地面積29.11 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校佳里國小 佳里國中 北門高中
鄰近公園中山公園
生活機能佳里黃昏市場 中山早市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合「自住兼收租」或「長齡購置」的買家，純投機投資建議持保留態度。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「新成屋、未住過且格局完善」。對於有長期居住需求（尤其是重視採光與空間大小）的家庭來說，直接省去裝潢麻煩且可直接入住是非常吸引人的優勢。此外，學區資源與寬闊道路環境也為未來生活品質與房屋流動性提供了保障。然而，您需特別考慮的是騎樓車位對停車便利性的影響，以及 1980 萬的總價是否符合您的預算與該區域市場行情。若您希望透過店面獲利或作為家族傳承資產，此物件具備一定條件；但若著重短期價差獲利，則需評估小區域房價的流動性風險。建議在簽約前務必確認貸款成數與稅務成本，並實地勘查騎樓停車之便利度與噪音狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
