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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2558萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
43.85坪 建物登記
參考單價 58.34 萬/坪 原價 2680 萬
主建物面積42.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積1.45 坪
土地面積36.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校崇光國小 光榮國中
鄰近公園康橋水岸
生活機能大買家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合需求明確的改善型家庭，但不適合追求低維護成本者。
此物件總價 2558 萬，單價約 58.34 萬/坪，在台中大里區別墅市場中，價格相對合理。其最大的賣點在於「7.6 米寬度」與「5 房格局」，能完美解決大家庭或三代同堂的居住需求，且周邊學區與商圈機能成熟，生活便利度高。然而，41 年的屋齡是必須正視的風險點，建議買方在簽約前務必聘請專業技師進行房屋鑑定，預留約數十萬至上百萬元的整修預算以處理老舊管線與防水問題。若您計畫長期自住並願意投入資金維護，此房具備良好的居住舒適度；若偏好即住即安且不想負擔維修雜事，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
