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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
668萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
19.602坪 建物登記
參考單價 34.08 萬/坪
主建物面積19.602 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校省三國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「市中心生活機能」與「學區需求」的買方而言，具有相當的吸引力。特別是在台中北區這樣的核心地段，能以總價 668 萬（含稅前估算）入手三房兩衛的實用空間，且水電已更新，確實是降低入住門檻的優質選擇。
是否值得購買： 如果您屬於**「首購族」、「重視學區」或「尋找租金穩定性」**的投資客，此物件值得列入考慮。其高使用率與新裝修的優勢，能抵消部分老屋的缺點。
然而，若您對**「停車便利性」、「建築年限長度」或「未來資產大幅增值」**有較高要求，則需謹慎評估。47 年的屋齡可能影響銀行貸程及長期持有價值，建議買房前務必詳細確認房屋結構安全狀況與貸款成數限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
