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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
2+2房(室)2廳2衛 格局
42.18坪 建物登記
參考單價 32.91 萬/坪
主建物面積18.3 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2平面車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認個人對低樓層的接受度
此物件對於預算明確且偏好「屋齡新」的購屋者來說是一筆划算的交易。其主要吸引力在於房屋極新（僅 1 年），加上雙衛浴設計在兩房戶型中非常實用，適合注重生活品質的小型家庭或首購族。此外，含車位總價 1388 萬的價格在中壢/青埔邊界區域具競爭力，且鄰近交通樞紐與生活機能，自住與租值比皆佳。
然而，2 樓的低樓層特性是其最大變數，若您或家人對隱私、噪音或遮擋問題較敏感，建議務必於不同時段（如黃昏）實地探訪環境。若確認能接受低樓層的干擾，這將是進入該區域優質社區的良好起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
