篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
39.38坪 建物登記
參考單價 27.88 萬/坪
主建物面積20.93 坪
樓別/樓高1樓 / 6樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積7.09 坪
共同使用11.36 坪
土地面積8.21 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校大灣國中
鄰近公園社區公園
生活機能大灣市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活便利度」、「家有長輩需要無障礙環境」或是「預算有限但希望獲得大空間格局」的買家來說，具有相當高的購買價值。永康大灣生活圈成熟，且含車位的一房四廳配置在該價位區段相當具競爭力，特別適合以自住為優先需求的家庭。
然而，建議您在決定購買前，務必詳細查驗建物結構安全與管線狀況。由於屋齡已達 32 年且位於一樓，除了檢查漏水與通風問題外，也需釐清「透天」與「華廈」的產權定義差異，確認車位使用權益與管理費分擔方式。若房屋結構良好且您能接受老屋維護特性，此物件是達成幸福家庭的務實選擇；若偏向投資或追求新房社區質感，則建議謹慎評估其轉手風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
