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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
18.28坪 建物登記
參考單價 45.84 萬/坪
主建物面積16.61 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.67 坪
土地面積5 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校萬丹國小.萬丹國中
生活機能萬丹傳統早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活便利性與學區資源的首購族或小家庭來說，是一個值得考慮的選項。主要理由在於其地理位置位於萬丹核心，兼具「近新」、「機能好」與「含車位」三大賣點，總價門檻低，入主難度不高。
然而，購入前必須慎重評估居住需求。由於坪數約 18.28 坪卻規劃為三房，空間尺度較為精實，若家庭成員對寬敞度要求較高或未來有擴編計畫，可能會感到擠迫。此外，鄰近熱鬧市區雖帶來便利，但也需考慮噪音與隱私影響。若您的目標是「自住舒適度優先」或「長期投資增值幅度大」，建議再斟酌；但若追求「高 CP 值入住萬丹好地段」，此物件具備不錯的首選條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
